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萬科時代中心(米域十里)
8.00元/m2/天 起


地址: 朝陽區朝陽路甲3號
地鐵:四惠,十里堡
寫字樓 1號線 6號線


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樓盤參數
樓盤地址:朝陽區朝陽路甲3號
區域:朝陽區
占地面積:
地上層數:6  層
層高:5.0  M
出租面積:239 - 47430  ㎡
物業等級:甲級  
入住企業:  
竣工時間:2018  
總建筑面積:47430  ㎡
層高:5.0  米
行政區域:朝陽區  
樓盤簡介

項目所在的位置是CBD東擴區,定福莊國際傳媒產業走廊,目前匯聚了文創、傳媒、互聯網、科技等行業,這里將被重點打造成為中國際信息傳媒中心。 交通環境: 北側緊鄰朝陽路、朝陽北路、西側臨近東四環路、南側臨近京通快速等主干道,交通網絡可以暢達北京的各個區域 北側地鐵6號線十里堡站距離項目800米,步行需要10分鐘時間。南側地鐵1號線四惠站距離項目1.2公里,在北側天橋下有快速公交2號線,通過專屬的公交車道和快速車道,10分鐘就可到達京廣中心、新央視、財富中心這些CBD核心區域,這里既保證了與核心區域往返

樓盤熱點

建筑內部設置了三個相對獨立而又相互連通的共享中庭,中庭設計均為玻璃穹頂,將室外陽光自然引入到建筑的內部,達到室內空間室外化的設計理念,也讓整個項目360°采光覆蓋。第一中庭,定位于創意客廳,夢想氣球像云朵一樣懸浮在空中,晚上不同角度燈光的亮度會以呼吸的頻率強弱變換,像心跳一樣,也是燈光藝術的展現懸浮在云廳之中的盒子,是極具創意的空中會議室,是可以分時租賃的共享空間,如果您要舉辦一個小型會議也可以去體驗下空中會議的感覺,項目總建筑面積是47000平米,地上6層、地下3層,其中B2-B3為地下停車場,共有300個停車位1層和B1層是萬科運營管理的商場,1層商戶有阿迪達斯旗艦店,周大生珠寶店,日式自助東田日料,wagas西餐連鎖店和星巴克旗艦店以及由吳尊、吳建豪、辰亦儒共同主理的明星品牌貝肯莊面包店,還有可以舉辦學術、文化沙龍活動的時里書店,這里不僅為大家提供了一個閱讀的空間,也提供了一個開放性、可以探討、分享的公共性平臺,B1層餐飲有川式小吃渝是乎和冒鮮,還有上過舌尖上中國節目的老張牛肉面,阿香米線和谷田稻香,商務宴請及朋友聚會也可以選擇代表湘派美食文化精髓的瀟湘府,除餐飲還有生活無憂百貨小店,綠葉子進口超市,鮮芋仙,卡莫瑜伽館等,商業融合了時尚、藝術、體驗、休閑等多元氛圍,通過扶梯或竹木地板的臺階可以到達我們2-6層的辦公區域,臺階西側就是第二中庭,階梯式設計的傳媒廣場,這里的樓梯座位直徑10米以上,非常適合做路演、發布會、演出類的文化、藝術活動,第二中庭的上空有一個空中走廊,走廊下的燈光也會隨著時間、變換,在大堂東西兩側的立柱上有展示入駐企業導引的電子水牌,中間為雙前臺設計,北側是公共前臺,我們的前臺工作人員會在這里進行訪客登記,導引等接待工作,南側是一個專業級別的咖啡吧臺,品質可以適應商務級談判標準,南側是一個900余平米開放式的咖啡接待區,這里可以承擔很大一部分洽談,接待,甚至是公司面試等功能,開放區的東側我們正在招募一個網紅工作室入住,會員按課時收費,為樓內客戶提供專業的健身條件和定制課程,我們聯合辦公區域也在這個方向,這里未來會設置閘機,會員可以通過手機app解鎖進入,另外手機app也可以預約共享會議室,打印等功能,2樓的聯辦區域有3-14人間可以選擇,提供商務級打印、水吧、微波爐、冰箱等設施服務。

在咖啡接待區的西側設計了多間私密性比較好的會議室,可以適應10-30人的會議洽談需求,最大的會議室甚至可以做小型產品發布會或路演活動,這里不僅對聯合辦公客戶開放,同時也對我們這里傳統面積租賃開放,對于傳統面積客戶,會議室使用頻率不高的話,租賃使用會更劃算些,房間內不做單獨會議室設計,也提高了他租區內的使用效率,會議室提前預約即可(收費標準:小100/1小時、大200/小時)

電梯配比優勢:

東西兩側共配備了6客2貨及2部穿梭梯,實際使用電梯只有3-6層的客戶,共計15000平米,平均每2500平米就配備了1部客梯,這比周邊甲級寫字樓配置要高1倍以上,所以在我們這里辦公的客戶,不用擔心電梯運力問題,不會遇見高峰期電梯擁堵的情況,這里也可以說是一個低密度的辦公環境。

這邊是第三中庭,不但增加了這塊區域的室內采光,也是一個藝術設計,這個休閑區域叫做冥想森林,現在工作、生活節奏都比較快,在您工作疲乏的時候可以來這里休息一下,放松心情,提高工作效率

不論是第一中庭的夢想氣球,第二中庭的空中走廊,還是第三中庭的這片竹林,都能感受到我們獨特的設計風格

房間交付標準吊白網,層高標準為5米,吊完頂凈高也在3.2米以上,對比周邊的寫字樓有很高的空間優勢,網絡地板架空高度15公分,承重標準每平米200公斤,租區內每平米預留電量80瓦,采用四管制中央空調,在工作日供應時間為早8:00-晚9:00,比周邊寫字樓供應時間要長4個小時,為部分加班客戶節約了一筆可觀的空調加時費用,樓內的新風系統在改造時也增加了PM2.5空氣過濾凈化裝置,保證了室內的空氣質量


具體位置
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